El Ple de l’Ajuntament té previst aprovar el proper dilluns la cessió del solar de La Roureda on un operador privat construirà 30 pisos de lloguer protegit i un supermercat. L’adjudicatari del terreny, ubicat a la confluència entre el carrer de Costabona i el carrer d’Àger, sortirà del concurs públic convocat per l’administració municipal amb aquest objectiu, dins les propostes de col·laboració públicoprivada per incrementar el nombre d’habitatges a preu assequible a la ciutat. Un cop construït l’edifici, l'adjudicació dels pisos es realitzarà segons el Registre de sol·licitants d'Habitatge amb Protecció Oficial de Catalunya, que a Sabadell es gestiona des de Vimusa. Aquest solar, a més, és un dels terrenys que l’Ajuntament ha inscrit al registre de la Generalitat per construir 50.000 habitatges de lloguer social a Catalunya i, per tant, serà susceptible de rebre els ajuts previstos per aquest pla.
La parcel·la que es cedirà a l’empresa adjudicatària compta amb un sostre edificable de 6.638 metres quadrats destinats a habitatge i 2.554 metres quadrats per a ús comercial. La licitació s’adjudicarà per un preu estimat del contracte de 4.500.000 euros. Segons els termes de la cessió, l’empresa adjudicatària construirà els pisos i el supermercat. En tot moment però, l’Ajuntament serà el propietari de la finca i passats 75 anys recuperarà l’immoble amb totes les millores que s’hi hagin incorporat.
Nova zona de jocs infantils
D’altra banda, ja s’ha finalitzat la primera fase d’urbanització del solar i el veïnat compta des d’avui amb una nova zona de jocs infantils i espai d’estada. A més d’un tobogan, un joc de sorra i un ninot giratori, s’hi han posat papereres, aparcaments per a bicicletes i bancs de fusta i formigó, a més d’una cinquantena de metres lineals habilitats per seure. Destaca també la plantació d’alzines i roures, per generar ombra, a més de diverses espècies d’arbustives que contribueixen a un espai més verd i agradable.
Un dels trets característics de l’àrea infantil és la seva forma triangular, un element que apareix de manera recurrent en tot l’espai urbanitzat. I és que la forma triangular ajuda a resoldre la topografia complexa d’aquest entorn. L’actuació ha suposat una inversió de 975.308,70 euros.
Pel que fa al nou aparcament que es va habilitar per compensar els espais que es perdien durant les obres, continuarà operatiu. Així, el barri manté aquest centenar de places noves, a les quals es pot accedir des de la part més baixa del carrer Àger.
12 solars al Pla 50.000
En relació als terrenys on construir més habitatge de protecció oficial, l’Ajuntament ha ampliat de sis a 12 els solars inscrits al Pla 50.000 de la Generalitat per posar a l’abast de la ciutadania nous pisos de lloguer assequible. Als 12 solars, que ja tenen promotor assignat i entre els quals hi ha el mencionat a La Roureda, es podran construir un total de 460 habitatges nous. Així mateix, a més de la nova construcció, s’introdueix com a novetat la rehabilitació, tot contemplant en un dels solars la reforma de 20 pisos ja existents.
A hores d’ara, Sabadell és la segona ciutat de Catalunya i la desena d’Espanya amb més habitatge públic de lloguer i aquest lideratge és fruit, precisament, d’haver explorat totes les fórmules possibles per posar més pisos a disposició de la ciutadania, incloent-ne projectes d’iniciativa plenament pública com mixta i també de col·laboració publicoprivada.
La inscripció de solars al Pla de la Generalitat, amb el conseqüent accés als ajuts previstos i el fet de tenir encarrilada la gestió d’aquests terrenys, permetrà avançar en la construcció de nous pisos a preu assequible i per tal que l’accés a un habitatge digne deixi de ser motiu de desigualtat entre la ciutadania.
Els nous solars inscrits al Pla 50.000 són:
Aquests solars es sumen als que l’Ajuntament ja havia inscrit prèviament: