L’edifici de 21 habitatges de lloguer assequible que l’empresa municipal VIMUSA ha construït a la carretera de Barcelona ha estat guardonat, per tercera vegada aquests últims mesos, amb un premi que posa en valor la sostenibilitat. En aquest cas, la promoció ha estat reconeguda amb un dels guardons que ha atorgat l’Associació Espanyola de Gestors Públics d’Habitatge i Sòl (AVS) a la IX edició dels “Premis AVS a les Bones Pràctiques dels Gestors Públics d’Habitatge i Sòl”. En concret, l’immoble ha obtingut l’accèssit dins de la categoria de millor edificació sostenible en obra nova.

Els premis AVS tenen caràcter anual i, en aquesta ocasió, s’han presentat un total de 49 projectes procedents de tota Espanya. L’acte de lliurament va tenir lloc el dimecres, 29 de març, a València. El jurat ha explicat que, en el cas de VIMUSA, han valorat especialment el sistema constructiu de l’edifici, la sostenibilitat energètica i l’estructura de fusta. Entre els aspectes més destacats hi ha, per exemple, la disposició dels habitatges (amb orientació sud-nord per controlar els guanys tèrmics del sol) i l'estructura de l'edifici sobre rasant executada amb plafons de fusta laminada.

A banda d’aquest reconeixement, la promoció també va ser reconeguda el passat mes d’octubre amb un dels guardons atorgats per l'Associació de Promotors i Constructors de Catalunya en la primera edició dels seus premis anuals. Concretament, l'edifici va ser distingit amb el Premi a la Sostenibilitat, el qual reconeix els valors mediambientals de l’immoble, tant pel que fa al plantejament com en els materials i mecanismes de construcció.

Aquesta construcció també va rebre el reconeixement a la construcció sostenible per part del Gremi de la fusta de Sabadell i comarca.

Habitatge social sostenible

La promoció de la carretera de Barcelona prioritza la utilització de fusta, cosa que garanteix una construcció amb baix impacte ambiental, ja que és lleugera, reciclable i facilita l'eliminació de residus. Es tracta d’un material amb bona relació resistència/pes que, a més, té una conductivitat tèrmica baixa i actua com a sistema aïllant.

D’altra banda, tots els habitatges de l'immoble tenen sistemes energètics d'alta eficiència, ventilació transversal i tractament de les aigües grises, d'acord amb l'ordenança municipal d'estalvi d'aigua. Hi ha terrasses a tots els pisos i assolellament directe, tot i que també s'hi han ubicat elements de protecció solar. Les finestres són de PVC i els vidres tenen un molt bon comportament tèrmic. La coberta disposa de plaques fotovoltaiques per a l'autoproducció d’energia elèctrica.

Finalment, la promoció tindrà qualificació energètica nZEB (nearly zero energy building), amb sistemes i mecanismes sostenibles per aconseguir un consum d’energia gairebé nul.